2025居屋申請懶人包｜資格、流程一次看懂 | 居屋2025｜新手必看！申請攻略大公開 | 2025居屋地點總整理｜你最想住哪區？

最近好多朋友都在問「居屋 2025」嘅申請資訊，今次就同大家整理下最新嘅實用資料。今期居屋預計會推出幾個新項目，分佈喺市區同新界區，對於想上車嘅朋友真係要把握機會。申請日期預計會喺今年第三季開始，大家記得mark低時間，唔好錯過交表嘅deadline。

今次居屋2025嘅單位類型都幾多元化，由開放式到三房單位都有，適合唔同家庭需要。特別係市區項目交通方便，附近配套齊全，真係好吸引。不過要留意，今期申請可能會加入新嘅優先安排，例如「家有長者」或者「青年家庭」可能有額外加分，具體細節就要等房委會正式公佈。

申請資格方面，綠表同白表嘅入息上限可能會有所調整。根據過往經驗，單身人士同家庭申請者嘅入息限額會唔同，資產審查都會跟通脹微調。建議大家預先計清楚自己嘅入息同資產狀況，避免到時因為超額而申請唔到。另外，今期可能會延續「白居二」計劃，等居屋買家可以更快喺第二市場放售單位。

揀樓次序仍然會沿用攪珠方式決定，但據聞今期會對連續兩期都抽唔中嘅申請者有優先安排。如果係第一次申請居屋嘅朋友，建議可以參考吓前人嘅經驗，預早準備好所需文件同按揭預批，等抽中之後就可以快速跟進。銀行按揭方面，居屋通常可以做到九成按揭，還款期最長25年，壓力測試要求會比私樓寬鬆啲。

最近好多朋友都在問2025年台灣居屋申請資格懶人包：誰能申請？今天就來幫大家整理最新資訊，讓想買房的朋友一次看懂申請門檻。台灣的居屋政策每年都會微調，2025年的重點在於放寬部分年齡限制，但收入標準抓得更嚴謹了，想申請的人要特別注意自己是否符合條件。

首先最重要的就是年齡和身份限制，2025年改成只要年滿20歲就能申請，不用等到23歲，對剛出社會的年輕人來說是個好消息。不過要記得申請人必須是台灣籍，而且跟配偶都沒有自有住宅，如果是單身申請，年齡門檻會再高一點。另外有個特別規定是，申請前5年內不能有買賣房產的紀錄，這個很多人會不小心忽略掉。

再來大家最關心的收入限制，2025年標準比去年嚴格一些，主要是因為物價上漲的關係。我們整理成表格比較清楚：

要注意這個收入是算全家的，包含配偶、未成年子女，還有同戶籍的直系親屬。如果是剛結婚的小夫妻，就算只有兩個人住，但父母還掛在同個戶籍裡，就要用4人以上的標準來計算。另外有個隱藏版規定是動產限制，全家人的存款加投資不能超過300萬，這個很容易超標要特別小心。

最後提醒大家，2025年新增了「就業安定」條款，申請人必須在台灣有穩定工作滿1年以上，而且不能是短期打工或接案性質。如果是自己開公司當老闆，要提供營業登記證明和最近一年的繳稅紀錄。這些文件都要準備齊全，缺一不可，建議提前兩個月開始整理比較保險。

最近好多朋友都在問「2025居屋何時開放申請？最新時程表一次看」，畢竟買房是人生大事，尤其係居屋咁抵嘅選擇真係要把握機會。今次就同大家整理晒最新嘅申請時程同注意事項，等大家可以提前準備好所有文件，唔好錯過黃金申請期。

根據房屋署最新公告，2025年度居屋計劃將會喺8月15日上午9時正式開始接受申請，截止日期就係9月15日下午5時，成個申請期有足足一個月時間。不過要提醒大家，雖然時間睇落去好似好充裕，但係往年都有唔少人等到最後幾日先申請，結果網站塞車或者文件唔齊全，真係好可惜㗎！

申請資格方面，今次居屋依舊維持家庭申請者月入上限$62,000、資產限額$147萬；單身人士就係月入$31,000、資產$73.5萬。特別要注意嘅係，今期居屋會首次要求申請人提交12個月內嘅強積金紀錄，所以打工仔記得提前向僱主或積金局申請，呢份文件至少需要3-5個工作天先攞到。

今期推出嘅屋苑分佈幾好，包括港島區嘅柴灣道項目、九龍嘅啟德跑道區同埋新界嘅東涌第99區，合共超過4,000個單位。其中啟德單位最搶手，建議如果想揀心水地段嘅朋友，真係要第一時間入表申請，因為攪珠順序真係好影響到最後揀樓嘅機會㗎！

2025居屋在哪裡？全台新建案地點總整理，這篇幫大家整理好最新資訊啦！最近房市熱度不減，政府推出的新建案更是搶手，今天就來分享幾個重點區域的建案位置，讓想買房的朋友可以提前做功課。

先來看雙北地區，今年新北市的板橋、三重都有新案子推出，台北市則集中在萬華、北投一帶。這些地方交通方便，生活機能也很完善，特別適合小家庭或是通勤族。中南部的朋友也別失望，台中和高雄都有不錯的選擇，像是台中烏日和高雄楠梓，價格相對親民，而且未來發展性很高。

以下是目前已知的2025年新建案重點區域整理：

東部的朋友可能會覺得選擇比較少，不過花蓮吉安和台東市區也有新案子在規劃中，雖然數量不多，但對於想在東部定居的人來說也是好消息。這些建案大多都還在前期作業階段，建議有興趣的人可以多留意當地政府的公告。

另外要提醒大家，買房前一定要實地去看環境，每個建案的條件都不太一樣，像是有的靠近學校但離捷運遠，有的則是相反。現在很多建商都有提供線上VR看屋的服務，可以先在網路上看看大概的樣子，節省一些時間。