複式樓層設計5大優點 | 小宅變大就靠複式樓層 | 複式樓層裝潢省錢秘訣

最近在台灣房市討論度很高的「複式樓層」設計，其實就是我們常說的樓中樓啦！這種房型最大的特色就是利用挑高空間做出上下層的區隔，讓小坪數也能有豪宅般的空間感。不過要提醒大家，買這種房子前一定要先搞清楚建物登記的類型，因為有些複式樓層是合法登記的，有些則屬於二次施工的違建喔！

說到複式樓層的優缺點，我整理了一個簡單的比較表格給大家參考：

我自己看過不少複式樓層的案子，發現最受歡迎的是那種4米2挑高的設計。這種高度剛好可以隔出完整的上下層，上層當臥室不會有壓迫感，下層客廳也不會覺得太矮。不過要特別注意消防安全的問題，因為複式樓層的火災逃生路線比較複雜，建議一定要裝設火災警報器和滅火器。

現在新建案很多都主打「輕複式」概念，就是把傳統厚重的混凝土隔間改成鋼構樓板，這樣可以減輕重量又省空間。我朋友去年買的預售屋就是這種設計，他們把下層做成開放式廚房加客廳，上層是主臥和書房，雖然實際坪數才20坪，但住起來感覺像30坪一樣寬敞。不過這種房子打掃起來要比較費心，特別是樓梯角落很容易積灰塵，建議裝一台好用的無線吸塵器。

最近在房產討論區常看到「複式樓層設計：為什麼現在年輕夫妻都愛這種格局？」這個話題，其實這種設計在台灣真的越來越夯啦！尤其是30-40歲的年輕夫妻，買房時特別偏愛這種上下分層的格局。我自己去看過幾個建案，發現這種設計不只看起來時尚，實際住起來也超符合現代人的生活需求，難怪會成為房市新寵兒。

複式樓層最吸引人的就是能巧妙區隔公私領域，樓下可以規劃成客廳、餐廳等公共空間，樓上則是臥室和書房這種需要隱私的區域。這樣設計的好處超多，像是朋友來家裡開趴時，完全不會打擾到在樓上休息的小朋友或長輩。而且現在很多新建案的複式設計都搭配挑高客廳，採光好到爆，整個空間感大升級，完全不會有壓迫感。

現在的建商也很懂年輕人要什麼，把複式樓層設計得超貼心。像是我看過的一個案子，樓梯下方做成收納櫃，轉角處還能放展示櫃，一點空間都不浪費。有些甚至會在樓梯旁設計小書牆，或是做成可移動的隱藏式樓梯，整個就是文青感滿滿。這種設計讓小坪數也能住出大宅感，對預算有限的年輕夫妻來說根本是福音啊！

裝潢方面也很有彈性，可以玩的花樣超多。樓上樓下可以用不同風格，像是一樓走北歐簡約風，二樓變身日式無印風，完全不會衝突。我朋友家就是這樣裝潢，每次去都覺得超有特色，拍照打卡根本是網美等級。而且現在很多系統家具都能客製化，配合複式樓層的格局量身打造，收納機能直接翻倍，完全不用擔心東西沒地方放。

如何規劃複式樓層空間？設計師分享5個實用技巧，這可是現在很多買樓中樓或透天厝的台灣屋主最頭痛的問題。複式樓層雖然看起來很氣派，但要是沒規劃好，反而會讓生活動線變得很卡。今天就來分享設計師朋友教我的幾個實用撇步，讓你家的複式空間既美觀又實用。

首先要注意的是樓梯位置，這真的是成敗關鍵！很多台灣老屋的樓梯都卡在奇怪的地方，建議可以考慮這幾種常見的樓梯規劃方式：

再來就是公共區域的規劃，台灣人最愛在客廳聚會，建議把客廳、餐廳這些公共空間放在下層，私密的臥室區放在上層。記得留個小平台或過渡空間，讓上下樓層的轉換更自然。採光也要特別注意，很多複式樓層中間層會很暗，可以考慮做個挑空設計或加裝天窗，讓陽光能照進來。

收納空間的規劃也很重要，台灣住宅普遍坪數不大，建議可以利用樓梯下方做收納櫃，或是牆面做嵌入式收納。我朋友家就在樓梯轉角做了整面書牆，既實用又好看。上層的走道空間也別浪費，做個淺櫃收納換季衣物剛剛好。

最後是風格的一致性，雖然是不同樓層，但整體風格還是要統一。台灣很多設計師會用相同的地板材質或牆面色調來串連空間，再透過軟裝做些變化。比如下層用深色木地板顯穩重，上層臥室區就用同色系但淺一點的木地板，整體感就出來了。

複式樓層裝潢要注意什麼？過來人的血淚經驗談，這可是很多人在裝潢時會遇到的難題。我自己當初也是踩了不少雷，現在就來跟大家分享一些實際經驗，讓你們少走點冤枉路。複式樓層最麻煩的就是空間規劃和動線設計，樓梯位置、收納空間這些都要事先想清楚，不然住進去才發現問題就來不及了。

首先，樓梯的設計絕對是重中之重。很多人為了省空間把樓梯做得很窄，結果搬家具時才發現根本過不去，最後只能拆掉重做。建議樓梯寬度至少要有80公分，轉角處更要留足空間。另外，扶手的高度和材質也要注意，家裡有老人小孩的話，安全性絕對不能馬虎。

再來就是收納問題，複式樓層很容易出現「樓上樓下跑」的狀況。建議在規劃時就要把常用物品放在容易拿取的位置，比如樓梯下方就是很好的收納空間。我自己後來在樓梯下方做了抽屜和櫃子，真的省了不少麻煩。

管線配置也是很多人會忽略的部分。上下層的水電管線一定要預留檢修孔，不然日後出問題要維修時，可能得把整個裝潢拆掉。我自己就遇過樓上漏水卻找不到源頭的狀況，最後只好敲開牆壁檢查，真的超級麻煩。

隔音處理也不能省，特別是樓梯連接處和樓板。建議在裝潢時就加裝隔音材質，不然樓上走路樓下聽得一清二楚，久了真的會影響生活品質。我朋友家就是沒做隔音，現在晚上都不敢在樓上走動，怕吵到樓下的家人。